Tesinas | Valuación de Inmuebles

NO. AUTOR NOMBRE AÑO
1 Arq. Jesús Gregorio Osornio Salazar Valuación de marinas «Marina Canuté», bahías de Huatulco, Oaxaca caso de estudio. 12/09/07
2 Ing. Civ. Alfredo de Jesús Giorgana de la Concha Curso enfoque del ingreso, manual para el alumno. 13/09/07
3 Ing. Arq. Alberto Caballero Pascual Metodología para la determinación de la edad efectiva de los inmuebles remodelados con fines valuatorios. 04/10/07
4 Ing. Civ. Héctor Bonilla Carmona Conceptos básicos de forma y contenido en el formato del avalúo. 18/10/07
5 Ing. Mun. Enrique Guillermo Manuel Barranco Koblmuller Propuesta para la aplicación del corredor de valor de área de valor y enclave, en el Distrito Federal. 12/10/07
6 Ing. Agro. Jaime Ordóñez Damián Valuación de promedios en transición aplicando el principio de mayor y mejor uso. 24/10/07
7 Ing. Civ. Rubén Antonio Tapia Bustos Caso práctico didáctico para obtener el valor del terreno mediante el método de valuación residual dinámico. 05/11/07
8 Ing. Civ. Alfredo Vázquez Capilla Rentabilidad financiera de una promoción de vivienda de interés social en el estado de México. 06/11/07
9 Ing. Civ. Javier Alejandro Rico Zepeda Riesgo sísmico y valuación de inmuebles, el enigma del Dr. Rosenblat: la experiencia provechosa en un breve lapso. 14/11/07
10 Ing. Civ. Miguel Ángel Rico Zepeda Método para el cálculo de indivisos y elaboración de memorias técnicas para la constitución del régimen de propiedad en condominio. 15/11/07
11 Ing. Mun. Jorge Loyo Oramas Obtención de valor residual estático para un terreno en breña con autorización para desarrollar un fraccionamiento residencial de tiempo medio. 16/11/07
12 Ing. Agro. Salvador de la Cruz García Regionalización catastral, una propuesta para el Distrito Federal. 23/11/07
13 Ing. Arq. José Arturo Carrasco Villa Estudio analítico del enfoque de ingresos en el avalúo inmobiliario. 26/11/07
14 Arq. Alejandro Mondragón Gómez Criterios a utilizar en el enfoque de mercado, formalización de las variables aplicativas para determinar el valor del mercado. 14/01/08
15 Ing. Civ. Mauricio Rico Landín Cambios en el mercado inmobiliario (terrenos, departamentos y casas en condominio en venta) en la colonia del valle entre los años 2002 y 2007. 24/01/08
16 Lic. Adm. Víctor Manuel Pérez Rul Román Sistema de consulta y orientación para la práctica de avalúos con fines fiscales en el Distrito Federal. 05/03/08
17 Ing. Civ. Fidel Núñez León Estudio sobre la plusvalía que adquiere la tierra por vocación de inmuebles en el área metropolitana en la Ciudad de México. 12/03/08
18 Ing. Civ. Adriana Remedios Gonzáles Bernal Alternativas y premisas a considerar en el estudio, proyecto y valuación de condominios para: vivienda residencial con acceso controlado. 13/03/08
19 Arq. Diana Andrea Rodríguez Núñez Comportamiento de la economía mexicana y su afectación en los bienes raíces 26/03/08
20 Ing. Civ. Carlos Mauricio Salazar Gris Estudio de la problemática y propuesta de adecuaciones en el corto plazo del marco legal en el desempeño profesional de los peritos auxiliares de la administración de justicia en el Distrito Federal. 27/03/08
21 Ing. Civ. José Isaac Góngora Araujo Nociones jurídicas básicas que debe seguir todo perito valuador inmobiliario que actúe ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal. 17/07/08
22 Ing. Arq. Fausto Ibarra Retana Formato estandarizado para efectuar estimaciones de avance de obra de hoteles cinco estrellas en la Rivera Maya. 10/11/08
23 Lic. A.E.Ramón Ángel Salamán Nicolini Modelo heurístico para estimar una opinión del valor comercial de un bien inmueble, de acuerdo a una investigación de mercado de la población muestra con aplicación a inmobiliarias Pyme. 27/01/09
24 Ing. Civ. José Miguel Renero Ramos Valuación de inmuebles sujetos a financiamiento. 29/01/09
25 Ing. Agro. Raymundo Jesús Rosario Reyes Manual de ética y conducta profesional para valuadores. 30/01/09
26 Ing. Civ. Alejandro Ramírez Montiel El avalúo en línea. 09/03/09
27 Ing. Arq. Daniel Sierra Mejía Modelo de estudio de factibilidad para evaluar proyectos inmobiliarios de uso habitacional. 03/04/09
28 Aqr. José Raúl Manuel  Téllez Gómez La administración del tiempo en la elaboración del avalúo del inmueble objeto de crédito garantizado a la vivienda a través de una unidad de valuación por parte de la S.H.F para la ciudad y puerto de Acapulco, Guerrero. 13/04/09
29 Ing. Civ. Francisco Javier Álvarez Martínez Formula de ajuste para obtener el valor de reposición nuevo de un inmueble habitacional, usando un costo paramétrico con distinta superficie de construcción. 13/04/09
30 Arq. Juan Francisco Hernández Ramírez Valuación bajo el enfoque de ingresos aplicando capitalización directa y flujo de efectivo descontado, en un edificio de oficinas clase A ubicado en el corredor de oficinas Santa Fe, caso de estudio práctico. 15/05/09
31 Ing. Civ. Arturo Morales Cruz Manual de revisión para avalúos de inmuebles en garantía. 21/05/09
32 Ing. Arq. Frixo Herrera Rodríguez Caso práctico para obtener el valor de una nave industrial tipo multi-tenant a través del método del flujo de efectivo descontado. 22/05/09
33 Ing. Civ. Juan Manuel Gonzáles Ricci Principios de valuación inmobiliaria aplicados al avalúo de crédito a la vivienda. 28/05/09
34 Ing. Civ. Daniel Rocha Reyes Avalúo judicial tercero en discordia de inmuebles siniestrado asegurado. 08/06/09
35 Ing. Civ. Xóchitl Martínez Cruz Participación del valor de instituciones en la valuación por el método de costo en hoteles 5 Estrellas. 25/06/09
36 Arq. Rebeca Johanny Álvarez Sánchez Valuación de un inmueble histórico catalogado con fines de estados financieros. 23/07/09
37 Ing.Civ. Salvador Giorgana Peralta Manual básico de matemáticas financieras para el curso enfoque del ingreso de la especialidad en valuación de inmuebles. 07/08/09
38 Ing. Ind. María Elena Guerra González Alternativas para los comparables y la homologación en la valuación de viviendas para el INFONAVIT. 25/02/10
39 Act. José Pablo Castañeda Martínez La especialidad en valuación de inmuebles una opción de estudio. 25/02/10
40 Ing. Civ. José Félix Morales Barragán Impacto Socio económico en el valor del suelo de la Delegación Benito Juárez a partir de la promulgación del bando informativo dos (Estudio de caso para la Col. Del Valle). 23/09/10
41 Ing. Civ. José Luis Escobar González Análisis de inversión para un proyecto de vivienda residencial en Metepec Estado de México. 15/10/10
42 Arq. Alejandra Leyva Campos VTA (Valuación de Tabulada Anticipada) para el conjunto «Punta del Sol» en Térmico Morelos. 24/10/10
43 Arq. Rocío Ortiz de Cosío Análisis de la actividad valuatoria de la perspectiva ética. 01/03/11
44 Ing. Arq. Juan Ricardo Rosas Huerta Estimar el valor asegurable de la Plaza Victoria. 02/03/11
45 Ing. Civ. Tamara Alicia Trejo Becerril La calidad en la revisión de avalúos de inmuebles de bienes nacionales. 10/06/11
46 Ing. Civ. Graciela Marilú Esquivel de Lama El avalúo inmobiliario, conceptos básicos y comparación de estudios de caso para su comprensión. 07/07/11
47 Arq. Nancy Castro Rossini El método residual como alternativa para obtener el valor de inmuebles factibles como negocio inmobiliario. 20/07/11
48 Arq. Griselda Kirsch Ramos Régimen en condominio para conjunto urbano en el Estado de México. 23/09/11
49 Arq. Mariana Vanessa Nogueda Castillo Historia, aspectos legales y análisis de la propiedad en México. 17/11/11
50 Ing. Civ. Salvador Alberto Sandoval Miranda Método recomendable para la Valuación de 85,449.00 m2 del terreno expropiado al «Ejido de Oro», ubicado en el municipio de Naucalpan de Juárez Estado de México. 13/01/12
51 Ing. Civ. Diego Juárez Martínez El avalúo de inmuebles, una herramienta indispensable para el seguro de daños 16/03/12
52 Arq. Arturo Flores Armenta Artículos del reglamento de construcciones que influyen en el manual valuatorio para patrimonio inmobiliario del gobierno de Distrito Federal. 16/04/12
53 Arq. Virginia Graciela Aranda Jan Caso práctico, método de valuación para la adquisición de un negocio con transacción en efectivo bajo la Norma de Información Financiera B7. 12/10/12
54 Arq. Juan Carlos Gonzáles Jiménez Obtención de factor por afectación de viaducto elevado de un inmueble comercial por medio de análisis de mercado (Estudio del caso: Inmueble comercial ubicado en Av. Plan de Ayala Cuernavaca, Morelos). 12/10/12
55 Ing. Civ. Omar Aguirre Muñoz Metodología y criterios para la homologación en el enfoque de mercado 25/10/12
56 Ing. Civ. Juan Carlos Marván Garduño Elaboración de mapas unitarios de referencia en condominios verticales nuevos de uso habitacional en la Delegación Benito Juárez en el Distrito Federal. 25/10/12
57 Ing. Arq. Mónica Nava Medina El impacto de la percepción del controlador sobre el valor concluido del bien inmueble. 10/01/13
58 Ing. Civ. Víctor Castillo Chávez Caso práctico de asesoría aplicando el criterio de mayor y mejor uso. 15/01/13
59 Ing. Civ. Alejandro Garduño Jiménez Como afecta el estado de conservación el valor de un inmueble con estructura de concreto ubicado en el puerto de Acapulco. 19/04/13
60 Ing. Civ. Juan Emilio Fernández Meráz Proyecto para el equipamiento del campo de golf «Los Laureles» y la urbanización de su complejo habitacional, en San Luis Potosí 26/06/13
61 Arq. Estid Aparicio Murcia Comunicación efectiva en el desarrollo de la construcción de infraestructura 03/07/13
62 Ing. Civ. Elsa González Vázquez Avalúo único 04/09/13
63 Ing. Civ. Jorge Alberto Mejía Chávez Factores que inciden el alza de valores en terrenos con uso de suelo habitacional en los últimos 5 años en la Colonia del Valle 08/01/14
64 Arq. Griselda Alicia Osornio Correa El método en búsqueda del mercado inmobiliario 04/02/14
65 Ing. Ildefonso Acevedo Reyes Obsolescencia Funcional en Inmuebles: Enfoque de Costos 07/11/14
66 Ing. Laura Mónica Jiménez Cano Análisis de valuación de viviendas vandalizadas casa habitación 12/05/16
67 Arq. José Hurtado Uribe Homologación por edad de departamentos antiguos en la Colonia Condesa 16/05/16
68 Ing. David Mariano Vargas Rodríguez Análisis sobre la influencia del valor del terreno en los valores de comercialización de edificios convencionales y sustentables 20/06/16
     Tesinas de Alumnos del CAPIT Socios del Colegio de Ingenieros Civiles de México, A.C. (Consultas Únicamente en la biblioteca del CICM)